Depuis sa création dans le monde de l’immobilier, Pablo Menzi s’est toujours passionné dans ce domaine. 

Situé dans une des plus belle région du bassin Lémanique, mon espace de travail se trouve à Montreux. 

Pablo Menzi est toujours à votre disponibilité dans différents services.

Qu'elles sont les exigences ?

Le gestionnaire immobilier est la liaison de l’entreprise avec les locataires, les vendeurs et les clients. Le gestionnaire immobilier sera responsable de tous les problèmes liés aux locataires, y compris la location, la perception des loyers, les demandes d’entretien et les renouvellements de bail.

DÉVELOPPER une stratégie marketing et s’assurer que les supports marketing sont mis à jour pour refléter les changements dans la stratégie marketing;

TRAVAILLER en étroite collaboration avec le personnel de location pour maintenir un taux d’occupation élevé et s’assurer que tous les postes vacants sont pourvus le plus rapidement possible;

COMMUNIQUER avec les résidents pour résoudre les problèmes ou les préoccupations en temps opportun;

COORDONNER avec le personnel d’entretien pour s’assurer que la propriété est bien entretenue;

FOURNIR un service client efficace en répondant aux questions, en résolvant les plaintes et en veillant à ce que tous les résidents soient satisfaits de leur expérience de vie;

TENIR des registres précis des loyers perçus, des dépenses encourues et des revenus à des fins fiscales; 

PRÉPARATION des rapports financiers mensuels pour la revue de direction; 

AIDE à la préparation des budgets trimestriels/annuels; 

ASSURER le respect de toutes les lois fédérales, étatiques et locales régissant les appartements;

En quoi mon emploi consiste-t-il ?

Le gestionnaire immobilier est responsable de l’exploitation quotidienne d’un complexe d’habitation, y compris tous les aspects de l’entretien des bâtiments et des propriétés.

Ils sont également chargés de s’assurer que le complexe est conforme aux lois et réglementations locales, étatiques et fédérales.

Les responsabilités: 

GÉRER le processus de location du début à la fin, y compris les entretiens avec les résidents et les entrepreneurs potentiels;

ÉTABLIR des contrats;

VÉRIFIER les informations des locataires;

COLLECTER les paiements de location en temps opportun; 

RÉSILIER les baux conformément à la politique de l’entreprise si nécessaire;

SUPERVISER la propriété physique et les opérations du bâtiment, y compris les réparations, l’entretien et les améliorations;

VEILLER à ce que tout le personnel de gestion immobilière se conforme aux politiques et procédures de l’entreprise;

GÉRER les finances en faisant le suivi des comptes en souffrance;

RAPPROCHEMENT des fonds; 

PRÉPARER des rapports mensuels; 

SUIVI des flux de trésorerie et de la gestion des comptes bancaires;

EFFECTUER d’autres tâches assignées